Nuestros servicios cubren actividades de asesoramiento en alquiler, ventas, administración de consorcios, administración de inmuebles y bienes, estructuración de operaciones en la banca de inversión inmobiliaria, así como proyectos de construcción llave en mano.
Gozamos de una amplia experiencia en el asesoramiento de empresas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Nuestras capacidades de negociación son clave para que nos prefiera, a la hora de asegurar y maximizar sus ventajas competitivas en el negocio.
Contáctenos para poder ofrecerle una atención personalizada.
Servicios
Información mensual
Liquidación de expensas
liquidación de sueldos y jornales
liquidación y pagos de aportes provisionales
Declaraciones juradas a DGI
Recaudación de expensas
Balances mensuales - rendición de ingresos y egresos - Disponibilidades - Saldos - Presupuestos estimados de gastos
Auditorías contables
Reuniones con el consejo de administración
Citaciones y reuniones con deudores
Seguimiento de cobro
Organización técnica, funcionamiento general del consorcio
Inspección general del consorcio - Mínimo 2 veces por semana
Control del personal
Tareas de reparación y mantenimiento a cargo del consorcio y/o consorcista, respetando el reglamento de copropiedad y la ley 13.513 de propiedad horizontal y/o disposiciones en asambleas de copropietarios.
presupuestos
Inspección de funcionamiento de equipo de bombas, electricidad, ascensores, porteros electricos, luz de emergencia, calefacción, etc
Planeamiento de reparaciones a cargo del consorcio priorizando las urgencias
Pedidos de presupuestos.
Se trabajará con profesionales que estén inscriptos y matriculados y que cumplan con todo lo requerido por la ley y las ordenanzas municipales, art y seguros del personal interviniente, garantía sobre los trabajos realizados, etc.
Aceptando el presupuesto más conveniente, económicamente y con los mayores beneficios de contratación para el consorcio.
Funciones de la administración
Funciones y obligaciones relacionadas al consorcio según ley 13.512, reglamento de copropiedad, código civil.
Administrar las cosas de aprovechamiento común.
atender a la conservación del Edificio.
Elegir el personal de Servicio.
Contratar el Seguro contra incendio e integral del edificio y Seguro de vida Obligatorio respectivo.
Rendir cuenta de documentada y periódica de su gestión.
Expedir copia certificada de Actas.
Hacer rubricar, llevar y custodiar los libros del consorcio.
Expedir Certificación de Deuda por expensas Comunes para promover el cobro Ejecutivo.
Custodiar los Títulos de Propiedad del Inmueble.
Cumplir y Hacer cumplir el Reglamento de Copropiedad y todas las normas vigente (Ley 13.512).
Representar al Consorcio ante Autoridades Administrativas.
Proveer a a la Recaudación y empleo de los Fondos necesarios para Administrar el Consorcio
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